Husleiefakturering
Fakturaen går ut med KID, forfall og PDF. Du kan sende manuelt eller sette opp månedlig utsendelse. Purring og betalt/ubetalt ligger på samme leieforhold, så du slipper å kryssjekke nettbanken mot et regneark.
Funksjoner
Alt du trenger for å drive utleien – på ett sted
CasaConta samler husleiefakturering, regulering, strøm, kontrakter og oppfølging i ett system bygget for norske utleiere. Under er hva hver modul faktisk gjør, med lenke til kalkulator eller guide der det finnes.
Økonomi og faktura
Husleiefakturering
Send husleiefaktura med KID – manuelt eller automatisk hver måned – med purring og full betalingsoversikt.
Les merKPI-regulering
Automatisk regulering etter SSBs konsumprisindeks: ny leie beregnes og varselbrev til leietaker er klart i tide.
Les merStrømavregning
Fordel strømkostnader på leietakere med minusmåler og få en tydelig PDF-avregning per leieforhold.
Les merElbil-ladeavregning
Koble Easee-lader og fordel ladekostnader per leietaker via RFID, med kWh og pris hentet fra strømregningen.
Les merSkatterapport utleie
Føringsklare tall til skattemeldingen: husleie, sjablong, fradrag og § 7-2, under «Utleie av bolig og eiendom».
Les merKPI-regulering
Husleieloven § 4-2 tillater indeksregulering tidligst 12 måneder etter siste leiefastsetting, med minst én kalendermåneds skriftlig varsel. CasaConta henter KPI fra SSB tabell 14709, beregner ny leie og lager varselbrevet. Du kan øve med den gratis KPI-kalkulatoren før du sender noe.
Strømavregning
Når leietaker har minusmåler, skal de betale sitt forbruk, ikke et sjablongpåslag. Du laster opp totalregningen, registrerer avlesninger, og får en PDF per leieforhold. Kapasitetsledd og andre faste ledd kan trekkes ut før fordelingen.
Elbil-ladeavregning
Easee-lader på eiendommen? Sessioner hentes via RFID, kWh-pris tas fra strømregningen, og kostnaden går til riktig leietaker. Samme avregning som strøm, ikke et eget ark ved siden av.
Skatterapport utleie
Rapporten samler husleie, sjablong og fradrag du har registrert, gruppert slik skattemeldingen spør under utleie av bolig. Du kontrollerer tallene og fører selv. Dette er ikke en utfylt skattemelding.
Leietaker og kommunikasjon
Leietakerportal
Leietaker ser fakturaer, strømavregning og dokumenter selv – det gir færre henvendelser til deg.
Les merKontrakter og overtakelse
Opprett og signer leiekontrakt og overtakelsesprotokoll digitalt for en trygg oppstart av leieforholdet.
Les merMislighold
Følg opp ubetalt husleie med purring, frister og dokumentasjon – riktig prosess steg for steg.
Les merLeietakerportal
Leietaker logger inn og ser faktura, strømavregning og dokumenter. Færre e-poster om hva som skylder og hvor kontrakten ligger.
Kontrakter og overtakelse
Leiekontrakt og overtakelsesprotokoll kan opprettes og signeres digitalt. Begge parter får PDF, og du har sporbar oppstart hvis det blir uenighet senere.
Mislighold
Ubetalt husleie skal følges med purring, frist og dokumentasjon før saken eskalerer. Modulen holder stegene samlet, slik at du ikke hopper over et varsel du trenger senere.
Oversikt og drift
Vedlikehold
Arbeidsordrer, leverandører og periodisk tilsyn med påminnelse. Nyttig når du har mer enn én bolig og vedlikeholdet ellers bor i innboksen.
Klar til å ta kontroll over utleien?
Gratis for 1 bolig – ingen kredittkort, ingen bindingstid. Alle nye kontoer får 30 dager Premium gratis.