KPI-regulering av husleie
Ifølge husleieloven kan både utleier og leietaker kreve at husleien justeres årlig i tråd med endringen i Konsumprisindeksen (KPI) fra SSB. Reguleringen kan tidligst skje ett år etter kontraktsinngåelse eller forrige justering, og kan ikke overstige KPI-endringen i perioden. CasaConta gjør hele prosessen automatisk.
Funksjoner i CasaConta
KPI-indeks hentes automatisk fra Statistisk sentralbyrå – du slipper å søke opp tall manuelt.
Systemet varsler deg når det er tid for regulering, og sender deg påminnelse hvis du ikke har regulert på 12 måneder.
Generer og send et juridisk korrekt varselbrev til leietaker med 1 måneds varsel – klar for signering.
Full historikk over alle reguleringer per leietaker, med dato, KPI-prosent og ny leie.
I tillegg til KPI støtter CasaConta 'gjengs leie'-regulering etter husleieloven § 4-3 for langsiktige kontrakter.
Slik fungerer KPI-regulering i CasaConta
- 1
Systemet sjekker reguleringsgrunnlag
CasaConta overvåker leiekontrakten og varsler deg når det har gått 12 måneder siden siste regulering – i tråd med husleieloven § 4-2.
- 2
KPI hentes automatisk fra SSB
Systemet kobler seg til Statistisk sentralbyrå (SSB) og henter aktuell konsumprisindeks for perioden.
- 3
Ny leie beregnes
CasaConta beregner ny husleie basert på KPI-endringen. Du ser gammel leie, KPI-prosent og ny leie i dashboardet.
- 4
Varsel sendes til leietaker
Med ett klikk sender du et formelt varselbrev (PDF) til leietaker med lovpålagt 1 måneds varsel om ny leie.
Historiske KPI-tall (jan–jan)
Tallene er basert på SSBs offisielle 12-månedersendring i total KPI. For din reguleringsdato henter CasaConta alltid de eksakte tallene direkte fra SSB.
| Periode | KPI-endring |
|---|---|
| Jan 2024 – Jan 2025 | 2,3 % |
| Jan 2023 – Jan 2024 | 4,7 % |
| Jan 2022 – Jan 2023 | 7,0 % |
| Jan 2021 – Jan 2022 | 3,2 % |
Lovgrunnlag
KPI-regulering av husleie er hjemlet i husleieloven § 4-2 (b/c). Reguleringen kan ikke overstige KPI-endringen. Ønsker du å se aktuell KPI, kan du bruke vår gratis KPI-reguleringskalkulator.