# CasaConta

> En smart utleieplattform – automatisk KPI-regulering fra SSB, minusmåler-strøm og profesjonell fakturering. Fra 49 kr/bolig. Gratis for 1 bolig.

CasaConta tilbyr minusmåler-strømavregning og automatisk KPI-regulering koblet direkte til SSB. Bygget for privatutleiere og små utleiere med 1–20+ boliger.

## Søkeuttrykk CasaConta dekker

- system for husleiefaktura og administrasjon av leieforhold
- system for faktura, strømfordeling og administrasjon av leieforhold
- fakturering av husleie med KID og betalingsoppfølging
- strømavregning og strømfordeling for leietakere
- digital leiekontrakt og dokumentasjon av leieforhold
- utleieadministrasjon for privat utleier i Norge

## Hvorfor CasaConta?

- **Strømavregning**: Automatisk minusmåler-fordeling.
- **KPI-regulering direkte fra SSB**: Du trenger ikke sjekke SSB-tabeller selv. Systemet varsler og beregner ny leie automatisk.
- **Lavest pris i markedet**: Fra 49 kr/bolig/mnd. Andre løsninger tar 79–199 kr for tilsvarende. Gratis for 1 bolig.
- **Leietakerportal inkludert**: Leietakerne dine ser fakturaer og strømavregning selv – færre henvendelser, mer tid til deg.
- **Norsk selskap, data i EØS**: GDPR-kompatibel.

## Problemer CasaConta løser

- Manuell strømutregning med minusmåler som aldri stemmer helt
- KPI-regulering som krever å grave i SSB-tabeller og sende manuelle varsler til leietakere
- Leietakere som spør om fakturaer og strømregninger via e-post og telefon
- Manglende oversikt ved mer enn et par boliger

## Funksjoner

- **Minusmåler-strømavregning**: Last opp totalforbruk – systemet fordeler automatisk og lager PDF til hver leietaker
- **Automatisk KPI-regulering**: Koblet direkte til SSB. Du får varsel og ny leie beregnet – uten manuelt arbeid
- **Profesjonell fakturering**: Fakturaer med din logo, automatisk utsending og manuell purring
- **Leietakerportal**: Leietakerne logger inn og ser fakturaer, strømavregning og betalingshistorikk selv
- **Live dashboard**: Cashflow, kommende reguleringer og yield per bolig – oppdatert i sanntid
- **Kontrakt og overtakelse**: Digital opprettelse og signering av leiekontrakt og overtakelsesprotokoll
- **Elbil-ladeavregning**: Koble til Easee-laderen og systemet beregner og fordeler ladekostnader automatisk per leietaker
- **Misligholdsmodul**: Purring og utkastelsesvarsel knyttet til faktura, dokumentasjonshub og støtte for annet mislighold (Premium)
- **Vedlikeholdsmodul**: Arbeidsordrer, leverandørregister og preventivt vedlikehold med maler; leietakermeldinger blir arbeidsordrer (Premium)

## Leietakerportalen

Dine leietakere får egen innlogging og finner alt de trenger selv – uten å kontakte deg:
- Alle fakturaer med betalingsstatus
- Strømavregning med detaljert fordeling
- Full betalingshistorikk
- Kontraktsinformasjon og dokumenter

## Elbil-ladeavregning

Har du elbillader i garasjen eller på eiendommen? Koble til systemet og la leietakeren betale nøyaktig for det de lader – automatisk.
- Koble til Easee-lader med én innlogging (støtte for Zaptec m.fl. på vei)
- Ladesessioner importeres automatisk via RFID
- kWh-pris beregnes fra din strømregning
- PDF-ladespesifikasjon til leietaker
- Inkluderes i vanlig faktura

## Slik fungerer det – 4 steg

1. **Opprett konto** – Gratis på 30 sekunder, ingen kredittkort
2. **Legg inn boliger og leietakere** – Importer eller opprett manuelt
3. **Systemet tar over** – Regulering, strøm og faktura går automatisk
4. **Du får full oversikt** – Penger inn, dashboard oppdatert, leietakere fornøyde

## Tidsbesparelse med CasaConta

| Oppgave | Manuelt | Med CasaConta |
|---|---|---|
| Strømavregning | 2–3 timer manuell regning per måned | 2 minutter – last opp og ferdig |
| KPI-regulering | Sjekk SSB, beregn, send varsel manuelt | Automatisk varsel og ny leie |
| Fakturering | Lag, send ut, følg opp manuelt | Automatisk utsending, manuell purring |
| Leietaker-henvendelser | E-post og telefon om faktura og strøm | Leietaker sjekker selv i portalen |

## Priser

### Gratis – kr 0/mnd
Perfekt for å komme i gang. Ingen kredittkort, ingen tidsbegrensning.
- 1 leieforhold
- Alle 10+ kalkulatorer
- Dashboard-oversikt
- PDF-fakturaer
- Manuell fakturering
- Eiendoms- og leietakeradmin

### Basis – kr 49 per leieforhold/mnd
For deg med flere boliger som vil automatisere.
- Ubegrenset antall leieforhold
- Alt i Gratis
- Automatisk fakturering
- Manuell purring (betalingspåminnelser) fra fakturaen
- Leietakerportal
- Dokumentlagring
- Excel/CSV-eksport
- E-postsupport

### Premium – kr 99 per leieforhold/mnd
Alt inkludert – full automatikk. Rimeligst i markedet.
- Ubegrenset antall leieforhold
- Alt i Basis
- Automatisk KPI-regulering fra SSB
- Minusmåler-strømavregning
- Kreditnota
- Elbil-ladeavregning (Easee)
- Leiekontrakt-generator
- Overtakelsesprotokoll
- Prioritert support

Alle priser eks. mva · Ingen bindingstid · 15 % rabatt ved årsbetaling
Næringskunder med mer enn 10 leieforhold: kontakt post@casaconta.no for pristilbud

## Tilgjengelig nå

- PDF-fakturaer med logo
- Excel/CSV-eksport av rapporter
- Automatisk KPI fra SSB (Premium)
- Strømavregning (Premium)
- Elbil-ladeavregning via Easee (Premium)
- Leietakerportal
- Misligholdsmodul – purring, utkastelsesvarsel, dokumentasjon (Premium)
- Vedlikeholdsmodul – arbeidsordrer, preventivt vedlikehold, leverandører (Premium)
- 10+ gratis kalkulatorer
- Fiken-integrasjon (Premium)

## På vei (roadmap)

- Støtte for flere elbil-ladere (Zaptec m.fl.)
- Tripletex-integrasjon
- Depositumskonto-opprettelse
- Utleieforsikring
- Automatisk skattemelding
- Dedikert mobilapp

## Ofte stilte spørsmål

**Er det virkelig gratis for 1 bolig?**
Ja – helt uten kredittkort og uten tidsbegrensning. Du får tilgang til dashboard, fakturaer og alle kalkulatorer.

**Hva skiller CasaConta fra andre utleieplattformer?**
CasaConta tilbyr minusmåler-strømavregning og automatisk KPI-regulering koblet til SSB. Fra 49 kr/bolig. Gratis for 1 bolig.

**Hvordan fungerer strømavregning med minusmåler?**
Last opp totalforbruk fra strømleverandøren, og systemet fordeler automatisk. Hver leietaker får en tydelig PDF-avregning de kan se i sin portal.

**Kan leietakerne mine se fakturaer selv?**
Ja. Leietakerne får egen innlogging i leietakerportalen der de ser alle fakturaer, strømavregninger og betalingshistorikk. Det betyr færre henvendelser til deg.

**Håndterer dere depositum og forsikring?**
Du kan registrere deposituminformasjon i systemet i dag. Direkte opprettelse av depositumskonto og utleieforsikring er på vår roadmap.

**Kan jeg eksportere til Tripletex eller Fiken?**
Fiken-integrasjon er tilgjengelig i Premium. Tripletex er under utvikling. Du kan også eksportere alle fakturaoversikter og rapporter til Excel/CSV.

**Er det bindingstid?**
Nei. Du betaler måned-for-måned og kan oppgradere, nedgradere eller avbryte når som helst.

**Kan jeg avregne elbil-lading til leietakere?**
Ja. Du kobler til en Easee-lader, og systemet importerer ladesessioner automatisk via RFID-identifikasjon. kWh-prisen beregnes fra din strømregning, og leietakeren får en detaljert ladespesifikasjon. Støtte for flere lademerker (Zaptec m.fl.) er på vei.

**Finnes det mobil-app?**
CasaConta er en responsiv web-app som fungerer utmerket på mobil. Dedikert app er på roadmapen.

## Gratis kalkulatorer for utleiere (ingen innlogging nødvendig)

- Husleieregulering (KPI): https://casaconta.no/kalkulatorer/husleieregulering
- Depositumskalkulator: https://casaconta.no/kalkulatorer/depositum
- Strømavregning: https://casaconta.no/kalkulatorer/stromavregning
- Leiepris / husleie: https://casaconta.no/kalkulatorer/husleie
- Lønnsomhetskalkulator: https://casaconta.no/kalkulatorer/lonnsomhet
- Pro-rata husleie: https://casaconta.no/kalkulatorer/pro-rata
- Skatt på utleieinntekter: https://casaconta.no/kalkulatorer/skatt
- Forsinkelsesrente: https://casaconta.no/kalkulatorer/forsinkelsesrente
- Totale kostnader ved utleie: https://casaconta.no/kalkulatorer/totale-kostnader
- Bostøtte: https://casaconta.no/kalkulatorer/bostotte

## Funksjonssider

- Husleiefakturering: https://casaconta.no/funksjoner/husleiefakturering
- KPI-regulering: https://casaconta.no/funksjoner/kpi-regulering
- Strømavregning: https://casaconta.no/funksjoner/stromavregning
- Elbilladere: https://casaconta.no/funksjoner/elbilladere
- Kontrakter: https://casaconta.no/funksjoner/kontrakter
- Leietakerportal: https://casaconta.no/funksjoner/leietakerportal

## Crawl-hjelp for søk og AI

- XML sitemap: https://casaconta.no/sitemap.xml
- Robots: https://casaconta.no/robots.txt
- Canonical hjem: https://casaconta.no

## Juridisk og vilkår

- Personvernerklæring: https://casaconta.no/personvern
- Vilkår for bruk: https://casaconta.no/vilkar
- Databehandleravtale (DPA): https://casaconta.no/dpa
- Angrerett: https://casaconta.no/angrerett
- Cookie-policy: https://casaconta.no/cookies

## Kontakt

- E-post: hei@casaconta.no
- Kontaktside: https://casaconta.no/kontakt
- Registrer konto / venteliste: https://casaconta.no/registrer